地下室出现渗漏水现象必须要同时具备两个条件，一是地下室四周要有外部水源供给；（苏州防水维修）二是地下室结构内部有贯穿的渗漏水通道。对于地下室来说，其出现渗漏水现象时，可能会同时出现点漏、面渗、线漏以及涌水等多种不同类型的渗漏症状，之所以会出现这种其情况是由多种因素造成的，一方面说明该地下室内部的渗漏水通道在各个部位的发育程度以及存在形势有所差异；另一方面则是因为整个地下室所处的水文地质条件存在差异，同时渗水部位在地下室的不同位置也会导致不同渗漏水症状的出现。渗漏部位不同也就决定着所需要采取的防治方法以及措施等各不相同。
1.高压化学注浆:使用聚氨酯注浆液、丙烯酸盐注浆液、聚脲注浆液等，通过高压注入的方式，达到堵漏的效果。
2.水玻璃加水泥注浆:如果地下室涌水，可以使用这种方法。
3.埋管引流:直接将漏水引走，不影响地下.室使用。
4.更换止水带:如果是伸缩缝漏水，堵漏结束后建议更换止水带。
5.使用背水涂料:尽量和其他柔性堵漏材料配合使用，复合防水堵漏。
6.大面积涂抹聚台物水泥防水砂浆:按顺序涂抹防水素浆、防水砂浆、防水素浆，再用管子堵塞水。
7.使用抗压密封剂涂抹在混凝土表面:用刮板施工，一般施工2~3遍， 直至不见水影为止。
7.使用抗压密封剂涂抹在混凝土表面:用刮板施工，-般施工2~3遍，直至不见水影为止。
8.对于有明显漏水的孔洞和间隙:按孔洞和裂缝处理漏水的方法，逐-进行止水处理。
9.在背水表面涂抹防渗克:使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗的作用。
10.注浆法:根据漏水情况在结构上设置注浆孔，进行注浆处理，在结构内部形成防水窗帘。
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